1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.8万円/㎡
前年比-4.7%
京都市東山区
--万円/㎡
前年比--
フェルティ祇園
京都府京都市東山区小松町
/ 祇園四条駅 徒歩7分
1998年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 52.86㎡の場合
相場
4,666万円
88.3万円/㎡
2,994
4,109
5,224
6,339
AI査定結果
推定相場価格
4,666万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,109万円〜5,224万円
77.7万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月13日
フェルティ祇園
4,951万円（93.7万円/㎡）/ 2階 / 52.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 4,951万円 | 93.7万円 | 2階 | 52.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/10 | 5,492万円 | 103.9万円 | 2階 | 52.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 4,380万円 | 64.0万円 | 2階 | 68.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 4,480万円 | 65.4万円 | 2階 | 68.48㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/06 | 5,190万円 | 77.6万円 | 5階 | 66.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/15 | 4,780万円 | 71.5万円 | 5階 | 66.87㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は77.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | フェルティ祇園 京都市東山区小松町 | 祇園四条駅7分 | 4,951万円 | 93.7万円 | 52.86㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/25 | サンクタス祇園石段下 京都市東山区祇園町南側 | 祇園四条駅7分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.94㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/09 | 東山五条パークホームズ 京都市東山区本町二丁目 | 清水五条駅3分 | 3,850万円 | 72.5万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%下落、京都市東山区ではデータなししています。